Apartamento para Venda

Código: 001

Endereço: Avenida do Oratório, 401, 15º andar

Complemento: 15 andar

Zona: Leste

Região: VILA PRUDENTE

Ponto de Referência: CONDOMINIO GRAN DIALOGO VILA PRUDENTE

Bairro: Jardim Independencia

Condomínio: GRAN DIALOGO VILA PRUDENTE

Área Total: 121,00 m²

Área Útil: 121,00 m²

Área Construída: 121,00 m²

Área Terreno: 121,00 m²

Pavimento: 15

Andar: 15

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.743,00

Empreendimento

GRAN DIALOGO
Estágio da Obra: Oportunidade

✨ Condomínio Gran Diálogo – Seu novo lar na Vila Prudente! Apartamento novo com 3 suítes, terraço gourmet e vista panorâmica. Lazer completo e localização privilegiada, a 150m da Estação Oratório.

Características

• Área de Serviço

• Cozinha

• Despensa

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Imóvel:

1. Apartamento Novo e Nunca Habitado – Um imóvel com acabamentos modernos e pronto para você personalizar do seu jeito.

2. 3 Suítes Amplas – Conforto e privacidade para todos da família, com quartos espaçosos e bem iluminados.

3. Terraço Gourmet com Churrasqueira – Perfeito para receber amigos e familiares, integrado à sala para mais comodidade e integração.

4. 15º Andar com Vista Panorâmica – Aproveite a vista incrível e o sol da manhã, com excelente iluminação natural durante todo o dia.

5. Elevador com Hall Privativo – Exclusividade e conforto para sua família, proporcionando maior segurança e privacidade.

6. Lazer Completo para Todas as Idades – Piscinas, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, espaço coworking, salão de festas e muito mais, tudo para garantir diversão e bem-estar.

7. Localização Privilegiada na Vila Prudente – A apenas 150 metros da Estação Oratório (Linha 15-Prata do Monotrilho), com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Av. Luis Ignacio de Anhaia Mello e a Av. Salim Farah Maluf.

8. Espaço Pet e Playground – Ideal para quem tem animais de estimação ou crianças, com ambientes dedicados ao lazer deles.

9. Infraestrutura Moderna – Condomínio com alta qualidade em segurança e comodidade, incluindo espaços como sauna, bicicletário, e praça com espelho d'água para momentos de tranquilidade.

Observações

Aqui está uma sugestão de observações a incluir no site sobre o imóvel:

Apartamento Novo e Nunca Habitado - Condomínio Gran Diálogo - Vila Prudente

✨ Aproveite a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Este apartamento de 121m², localizado no 15º andar, oferece uma vista panorâmica e um excelente aproveitamento de luz natural. É o lar ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer completo, com uma infraestrutura pensada para atender todas as necessidades da sua família.

Destaques do Imóvel:

• 3 suítes amplas, garantindo o conforto da sua família.
• 4 banheiros, sendo um deles para visitantes.
• 2 vagas de garagem exclusivas.
• Terraço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares.
• Elevador com hall privativo, oferecendo maior exclusividade e comodidade.
• Vista de 360° e sol da manhã, garantindo luminosidade e energia natural.

Lazer Completo:

• Piscinas adulto e infantil com bar molhado para relaxar.
• Churrasqueira e forno de pizza para seus encontros sociais.
• Academia moderna e espaço fitness externo para sua rotina de exercícios.
• Quadra poliesportiva para diversão e esportes.
• Salão de festas e brinquedoteca para momentos de lazer em família.
• Espaço coworking com estrutura profissional, perfeito para quem trabalha de casa.
• Espaço pet e playground para os pequenos e seus animais de estimação.
• Sauna e bicicletário para seu bem-estar e comodidade.
• Praça com espelho d’água para relaxar e aproveitar momentos tranquilos.

Localização Privilegiada:

• 150 metros da Estação Oratório (Linha 15-Prata do Monotrilho), garantindo fácil acesso ao transporte público.
• Proximidade do Parque Ecológico da Vila Prudente, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Acessos rápidos às principais vias da cidade: Av. Luis Ignacio de Anhaia Mello, Av. Salim Farah Maluf e Av. Paulista.

📞 Entre em contato e agende sua visita!
Vanessa Medeiros - Corretora de Imóveis
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Vanessa Medeiros
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